Certificatul energetic pe înțelesul tuturor
Certificatul de Performanta Energetica este un document tehnic cu caracter informativ si care atesta performanta energetica a cladirii prin compararea acesteia cu „Cladirea de Referinta” stabilita prin metodologie, precum si incadrarea cladirii intr-o clasa de performanta energetica.
Este astfel conceput, incat sa fie un instrument de analiza eficient si transparent a performantelor energetice reale ale cladirii analizate, in vederea informarii, sensibilizarii si motivarii utilizatorilor, autoritatilor decizionale si actorilor care actioneaza in piata imobiliara si in cea a constructiiilor, elaborat intr-o maniera usor de verificat si inteles de alte persoane decat cele care au cunstinte tehnice de specialitate.
Certificatul energetic intregeşte imaginea asupra valorii constructiei prin „valenta energetica“, fiind un instrument util pentru proprietarul sau utilizatorul cladirii in actiuni privind vinzarea-cumpararea, renovarea, asigurarea, taxele de mediu etc. Indicatorul de performanta energetica a cladirii, care constituie informatia esentiala a Certificatului energetic, este „consumul anual de caldura specific pentru incalzire şi apa calda menajera“, care se obtine prin raportarea consumului anual de caldura la suprafata utila a constructiei.
Deasemenea, certificatul de performanta energetica furnizeaza informatii despre impactul real al incalzirii si al racirii, asupra necesitatilor de energie ale cladirii, asupra consumului acesteia de energie primara si asupra emisiilor de dioxid de carbon ale acesteia. Poate totodata, include informatii suplimentare, precum consumul anual de energie pentru cladirile nerezidentiale si procentul de energie din surse regenerabile in consumul total de energie. Dincolo de toate informatiile constatatoare pe care le cuprinde, certificatul energetic cuprinde si recomandari pentru imbunatatirea nivelului optim din punctul de vedere al costurilor sau a rentabilitatii performantei energetice a unei cladiri sau a unei unitati de cladire.
Obligativitatea obtinerii certificatului de performanta energetica al unei cladiri este prevazuta de Legea nr.372 din 13 decembrie 2005, privind performanta energetica a cladirilor, de Ordinul nr. 1459 din 1 octombrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice privind performanta energetica a cladirilor, emis de Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor si legea 159 /2013 privind modificarea si completarea legii 372/2005.
