Avizul și acordul de mediu
Acordul de mediu este una dintre documentațiile solicitate de către autorități prin Certificatul de urbanism. Acest act este obținut de solicitant și se referă la diverse aspecte cum ar fi: zonele asupra cărora s-a instituit un anumit regim de protecție sau de restricții de construire (protejarea monumentelor istorice, zone cu trafic aerian, vecinătatea construcțiilor cu caracter militar).
Acordul de mediu este necesar pentru oricare investiție publică sau privată și stabilește impactul proiectului asupra mediului, precum și condițiile în care poate să fie realizată construcția pentru care se solicită obținerea autorizației de construire. Procedura emiterii acestui acord implică parcurgerea fazelor de evaluare a impactului proiectului asupra mediului.
În situația în care proiectul dumneavoastră nu are impact asupra mediului, iar demararea procedurii de evaluare a impactului nu este necesară, clasarea notificării reprezintă documentul care substituie acordul de mediu.
Dacă intervin anumite elemente noi, necunoscute la data emiterii acordului de mediu sau s-au modificat condițiile care ar sta la baza acordului de mediu, autoritatea competentă decide dacă menține acordul de mediu sau este absolut necesară revizuirea acestuia, informând bineînțeles titularul cu privire la acest aspect. Până la adaptarea unor decizii de către autoritatea competentă, este interzisă desfășurarea oricărei activități.
Avizul de mediu este necesar la elaborarea planurilor urbanistice solicitate în certificatul de urbanism: PUZ, PUD și PUG și atestă faptul că proiectul propus este în acord cu legislația de mediu în vigoare.
Prin acest aviz se stabilește care este impactul asupra mediului, cum sunt afectate celelalte proiecte din apropierea obictivului care se dorește să fie autorizat, care sunt soluțiile de alimentare cu apă sau alte reglementări specifice (spațiu verde necesar, limitarea zgomotului). În procedura de emiterere a Avizului de Mediu necesar la susținerea PUD și PUZ, Agenția pentru Protecția Mediului stabilește dacă este necesară Evaluarea de Mediu, în funcție de destinația amplasamentului.
Termenul de eliberare a avizului de mediu diferă în funcție de Agenția de Protecție a Mediului în raza căreia se află obiectivul, dar și de complexitatea proiectului. Acest document are o valabilitate pe toată perioada de punere în aplicare a proiectului sau delurării investiției.
Evitați birocrația, scăpați de stres și păstrați-vă energia pentru activități mai plăcute. Alegeți o echipă de profesioniști în domeniu care să se ocupe de această etapă necesară.
